Cos’è la cessione dei crediti
I crediti da Super-bonus, Eco-bonus, Sisma-bonus e altri bonus possono essere: utilizzati in dichiarazione, trasformati in sconto in fattura, oppure ceduti. Dal 29/05/2024 il divieto di cessione delle rate residue riguarda solo i beneficiari originari; fornitori e cessionari possono continuare a trasferire i crediti presenti nel proprio Cassetto Fiscale secondo regole stringenti.
Regole chiave 2025
- Beneficiari originari: niente cessione delle rate residue non fruite.
- Fornitori/cessionari: cessioni ulteriori ammesse nei limiti normativi (passaggi qualificati; stop alle cessioni parziali della singola rata).
- Banche: possono trasferire ai clienti professionali privati con conto attivo, senza ulteriori cessioni.
Procedura passo passo
- Verifica del credito nel Cassetto Fiscale.
- Controllo qualifica del cessionario (fornitore, intermediario, banca).
- Invio telematico su piattaforma AE e tracciamento passaggi.
- Fiscalità: il reddito sorge al momento dell’utilizzo in F24 per chi riceve come pagamento.
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Vantaggi e rischi
- Liquidità per fornitori/cessionari grazie alla circolazione ancora possibile.
- Rischi: errori su qualifiche dei cessionari, cessioni parziali vietate, scadenze delle rate.
FAQ
- Chi può cedere i crediti fiscali nel 2025?
Solo soggetti titolari del credito (imprese, condomìni, privati) verso banche o intermediari finanziari abilitati, secondo la procedura telematica dell’Agenzia Entrate. - Cosa significa “cessione della rata intera”?
Non è più ammessa la cessione parziale del credito: va trasferita l’intera quota annuale generata dalla detrazione. - Le banche possono ancora acquistare crediti edilizi?
Sì, ma con verifica obbligatoria della tracciabilità e della provenienza del credito, tramite il codice univoco in piattaforma. - È possibile cedere crediti ricevuti come compenso?
Sì, ma solo se il credito è già visibile nel Cassetto Fiscale e risulta cedibile; l’accettazione da parte del cessionario è necessaria. - Come si verifica la cedibilità di un credito nel Cassetto Fiscale?Accedendo alla sezione “Piattaforma cessione crediti” → voce “Crediti cedibili”, dove sono riportati tipologia, anno e stato.